François FENIES et Bertrand CHAVIGNIER Notaires - MAURIAC

Vente Maison - 7 pièce(s) CHALVIGNAC (15)

235 000 € Dont prix de vente : 221 700 €
Dont HN* : 13 300 € (6.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 235 000 €
Dont prix de vente : 221 700 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 300 € (6.0%)

Description

Maison / villa à vendre - CHALVIGNAC (15200)

A VENDRE, à quelques kilomètres de MAURIAC (Cantal), belle maison de caractère couverte en lauzes comprenant :
- au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cantou et poutres apparentes, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une pièce à usage de chambre avec salle de bain privative, WC.
- au 1er étage : 4 chambres, salle de bain, WC séparé, débarras.
- au sous-sol : chaufferie et cave.
Caractéristiques techniques : chauffage central au fuel avec chaudière datant de 2015, maison construite en pierres et couvertes en lauzes, fenêtres simpe vitrage. DPE classe F
Charme de l'ensemble et beau potentiel.
Terrain attenant d'environ 5110m² agréable, arboré et bien exposé avec une vue dégagée.
Ecoles, collèges et lycée, commerces et services à MAURIAC, à environ 15 mn.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 156 m²
Surface terrain 5110 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Référence 15060/15060/984
Date de mise à jour 11/05/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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NEGOCIATION
Melle Virginie THIEBAUT
Téléphone : 0786356299
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Tarifs des services immobiliers

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

278 kWh/m2.an

86 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

86 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 06/01/2022

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